賢い売却戦略で理想の取引を実現

効果的な不動産売却のポイント

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「市場動向」から価格設定の検討を！
高く売れれば最高ですが、高い値段をつければ売れにくくなります。
長い期間売れないと「売れ残っている物件」と市場は感じ取りだします。
その結果、売れにくく成ってきたりもします。市場価格を把握しましょう！
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「物件の魅力ポイント」の整理を！
西日を嫌う人もいますが・・・本当に嫌でしょうか。
西向きの家は、長い時間「室内に日が差し込む」＝これは嬉しい！
と感じる人は多いはずです。実際、明るい部屋希望の方が多いです。
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「広告宣伝の戦略」の立案！
経験豊富な専門家（宅地建物取引士）の販売計画（売却作戦）が成功の鍵。
そして「不動産広告会社の経験者」のアドバイスは戦略には必須です。
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「査定」に関する準備を！
査定が無ければ売却は無いです。コロンブスAI査定では「相場価格」を無料で把握できます。入力60秒でAIが周辺取引事例から相場価格を忖度なしで算出し、即答します。
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「売却時期や条件」の検討を！
コロンブスAI無料査定で相場価格を把握したら、具体的な売却時期（成約後のお引渡し日）など、理想的な条件をご相談ください。
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「専門家への相談」やアドバイスの受け取り！
専門家（宅地建物取引士）への相談は、会社規模や社歴ではなく「地域密着で長年地元に居住経験ある担当」にしましょう。

不動産を売却する際には、事前の計画が成功のカギとなります。しっかりとした戦略を立てることで、スムーズな取引が実現し、理想的な結果を得ることができます。

売却活動の重要性

お客様にとっての1番の発見

Point 01

豊富な情報で万全サポート

周辺エリアに関する豊富な情報を駆使して行き届いた万全サービスをご提供
Point 02

地域に根差した完全サポート

地域密着で不動産売買を完全サポート。豊富な地域ネットワークを活かし最高の結果に
Point 03

お客様に寄り添った安心サポート

経験豊富なスタッフが専属で担当します。その結果お客様の不動産売買を丁寧に安心サポート

適切な売却価格設定

不動産の売却に際して、査定価格だけでなく希望価格や相場価格も考慮することが重要です。査定価格は専門家が物件の状態や周辺環境などを考慮して算出する価格ですが、実際の売却価格は希望価格や周辺物件の相場価格にも影響されます。希望価格は売主の意向や目標として設定される価格であり、売却時の収益や目的に応じて柔軟に調整されることがあります。相場価格は同じエリアや物件タイプの売却相場を示し、市況や需要と供給のバランスから算出される価格です。これらの要素を適切に考慮し、査定価格以外の価格要素も含めて売却計画を立てることが重要です。

2種類の専門家との相談

お客様の大切な資産である不動産を売却する際、適切な価格設定は非常に重要です。弊社では豊富な経験と知識を持つプロ（宅地建物取引士）と、不動産広告会社の経験者がお客様の物件の価値を的確に査定し、理想的な売却価格を設定するためのサポートを致します。不動産市況や周辺エリアの相場を踏まえ、お客様のニーズや希望に合わせた価格設定を行い、スムーズな売却を実現いたします。売却に関する疑問や悩みがある場合も、お気軽にご相談ください。

売却価格の決定

物件の売却を検討する際、希望価格、相場価格、限界価格など様々な要素を考慮して価格を決定することが重要です。希望価格は売主が設定する価格であり、物件の魅力や付加価値、市場ニーズなどを考慮して適切な金額を設定します。一方、相場価格は同様の物件や周辺エリアの取引価格を参考にして市場価格を把握し、競争力のある価格設定を行います。また、限界価格は物件の状態や需要と供給のバランス、販売期限などを考慮して売主にとって最低限の必要価格を設定し、査定価格との差異を確認します。これらの要素を総合的に考慮し、適切な価格を設定することで、スムーズな売却を目指すことができます。

成功への道

不動産の売買において、適切な価格設定は非常に重要です。当社では豊富な地域ネットワークを活かし、地域に密着した情報を元に査定を行います。これにより、客観的な視点から物件の相場を把握し、適正な価格設定が可能となります。過大評価では売れ行きが悪くなる恐れがあり、逆に過小評価では売主様の損失につながります。適切な価格設定を行うことで、スムーズな売却や購入が実現し、お客様の成功への第一歩となります。また、不動産市況の動向や地域の需要供給バランスなども考慮し、最適な価格設定を提案いたします。ご相談や査定など、お気軽にお問い合わせください。
お客様のご要望や状況に合わせて最適な価格設定を行うことで、お客様が納得いく取引ができるようサポートいたします。価格設定は不動産売買における重要な要素であり、専門知識を持ったスタッフ（宅地建物取引士）が的確な査定を行い、お客様のニーズに適した価格を見極めます。当社では長年培った経験と知識を活かし、お客様にとって最善の条件での取引を実現するために努めてまいります。適切な価格設定が成功への第一歩となることを心より願っております。

問い合わせはコロンブスへ

株式会社コロンブスは、電車でのアクセスに便利な好立地でお客様をお迎えいたします。JR中央線、京王井の頭線の吉祥寺駅から徒歩で約1分のアクセスしやすいエリアに拠点を構え、地域密着でお客様の不動産売買をサポートしております。周辺エリアに関する豊富な情報を駆使して行き届いたサービスをご提供しています。地域社会とのネットワークを築き、地域に関する様々な情報を蓄えてきました。武蔵野市を中心としたエリアで、戸建てから集合住宅まで幅広い物件を取り扱っており、不動産に関する豊富な知識を活用してお客様をサポートいたします。大手不動産広告会社にて10年以上の経験を積んだスタッフも在籍しているため、売却の際の広告戦略も含めた多様な視点から、お客様にとって有益な情報のご提供が可能です。不動産売却に際しては物件に対する知識と同じくらいエリアに対する理解が重要なため、不動産の価値は所在地と切り離して考えることはできず、豊富な地域ネットワークが不動産売買の際の強力な武器として機能します。地元に密着して不動産売買に携わってきた経験を活かし、行き届いたサービスのご提供に努めており、武蔵野市に加え、杉並区や中野区といった周辺エリアも含む豊富な知見を活かして、お客様の不動産売買をしっかりとサポートいたします。お客様に寄り添った丁寧なサポートを徹底し、ご依頼に素早く対応します。お客様にとっての1番を一緒に発見し、よりよい暮らしのご支援をします。