マンション査定も売却もお任せください！|株式会社コロンブス

不動産売却は大きな決断であり、初めての方にとっては手続きや流れがわからず不安を抱えることも多いかと思います。ここでは、不動産売却のステップごとに必要な手続きやポイントを詳細に解説していきます。

1. 査定（AI簡易査定から訪問査定、無料相談）
まず最初に行うのが不動産の査定です。不動産の価値を正確に把握するために、訪問による査定が必要です。

2. 媒介契約
査定結果をもとに、売却の依頼（媒介契約）をします。販売方法、手数料などを確認し、売却活動を開始します。

3. 購入申込（買主との交渉）
購入希望者から申込を頂きます。価格交渉や売却条件など、細かな調整が必要なことも全てご相談で決めていきます。

4. 売買契約
買主との合意が得られたら、売買契約を締結します。買主から手付金を受領します。

5. ご決済（お引渡し）
買主から残代金を受領し、物件の引渡しをします。登記手続きや残代金の精算など、決済完了の手続きを進めます。

通常、買主が融資を受ける銀行に、売主・買主・司法書士など関係者全員が集まってご決済を行います。

不動産売却は一連の流れがあり、それぞれの段階で注意も必要です。すべての段階でしっかりと準備をし、完璧なフォローとアドバイスをさせて頂きますので、ご安心ください。