株式会社コロンブス

空き家管理サービス

地域密着

~武蔵野市・杉並区~

・遠方でなかなか見に来れない

・定期的に管理する時間がない

・ハチの巣など害虫発生で近隣に迷惑をかけてしまうかもしれない

・特定空き家対策の為

など空き家の管理にお困りの方に向けたサービスです

空き家周辺の方からはこんな声も

【バイクで来たヘルメットの不審者がいた】

【中には入れないから道路付近までは掃除してる】

【草木が無造作に生えていてバルコニーに出たときに気になる】

空き家の管理と活用で地域を再生しよう
空き家問題とは?
  • check_box 少子高齢化による住宅需要の変化と空き家の増加
  • check_box 放置された空き家が引き起こす法的問題と地域安全の危機
  • check_box 地域活性化のための空き家の有効活用方法
  • check_box 空き家問題解決に向けた新しい取り組みと支援制度
  • check_box 専門家による空き家販売・管理サポートの重要性
  • check_box 地域住民と連携した空き家対策の必要性
  • check_box 空き家を活かした地域再生の成功事例の紹介
日本全体で深刻な空き家問題が進行しています。少子高齢化や都市部への人口集中に伴い、空き家は増加の一途を辿っています。これらの空き家は放置されることで、法的な問題だけでなく、地域社会にも深刻な影響を及ぼしています。本ページでは、空き家問題を多角的に捉え、解決に向けた一歩を踏み出すための情報を提供します。
空き家管理の重要性

空き家管理の重要性

適切な管理がもたらす安心感

  • Point 01

    空き家の放置がもたらす影響

    空き家をそのまま放置することで地域への悪影響が出てきます。景観の悪化に加え、害虫の発生、治安の低下や不法侵入、火災のリスクが高まります。周囲の住民にとっても精神的な負担となることが多く、地域全体の価値を下げる要因に。

  • Point 02

    管理を怠ることのデメリット
    空き家の管理を怠ることは、物件の劣化を進め、将来的なリフォーム費用を高くする要因になります。また、売却時期を逃すことにも繋がり、資産価値が下がることも懸念されます。早めの対策が重要です。
  • Point 03

    適切な管理の重要性
    空き家を適切に管理することで、これらのリスクを軽減することが可能です。定期的な点検や清掃、必要な修繕を施すことで住宅の価値を守り、地域社会にも貢献することができます。万全の体制でサポートすることが、安心な暮らしにつながります。

当社の空き家管理サービス

空き家問題を解決するためには、適切な管理と適応力のあるサポート体制が不可欠です。当社は、空き家管理サービスを不動産業と並行して行っている為、地域の特性やニーズに応じて多様なサービスを提供しています。具体的には、定期的な点検や清掃、維持管理を行い、空き家の状態を良好に保つための手助けをいたします。また、リノベーションのご提案を通じて、空き家を新しい形で再生することも可能です。これにより、単に空き家を管理するだけでなく、地域に戻すことで新たな価値を生み出し、地域活性化にも寄与しています。さらに、空き家が持つ可能性に注目し、不動産投資の観点からもサポートを行っています。投資を検討する方々には、空き家の価値を見極め、リノベーション計画や運用プランを提案し、最適なアドバイスを提供します。こうして、空き家問題の解決を目指す仲間として、地域に根差したサービスを展開し、個々のお客様のニーズに応えられるよう努めています。そして、空き家問題に真剣に向き合い、放置されている状態から一歩踏み出すお手伝いをすることで、持続可能な地域社会を築くことを目指します。当社のサービスはただの管理にとどまらず、空き家を活かした新たなビジネスチャンスとしての側面もあり、空き家を安心してお任せいただける環境を具体化していく所存です。皆様と共に、空き家問題を解決するための力となれることを心より願っています。相続後にご自身や親族が住むことになるかもしれない、ご売却も視野に入れているがまだ方向性が定まっていないなどの一時的に管理を必要とするケースも多いことでしょう。そんな時にも空き家管理サービスを利用する事で今後の方向性を決めるまでお任せ頂けるサービスとなっております。

管理費用の透明性

空き家管理における費用は重要な要素の一つです。当社では、透明性のある料金設定を採用しており、お客様に安心していただけるよう努めています。

当社の管理サービスでは、基本的な空き家管理のサービス【目視確認・換気・通水・簡易清掃/ゴミ拾い・郵便物確認・管理看板の設置・防犯確認・庭木の確認・巡回報告書】をセットとしたシンプルプランのみを基本のサービスとし、分かりやすい料金形態をお客様に提示しております。管理を行う中で、必要になる専門的な作業、リノベーション、不動産投資のサポートまで、幅広くご提案する事が可能です。

管理費用の透明性

シンプルパック

管理メニュー

  • 目視点検

    目視点検

    建物の外壁の劣化状況や室内に雨漏れの跡がないかなどを確認しま す。緊急が必要な場合は簡易的な一次対応を行い、ご契約者様にご連絡のうえ、対応をご相談いたします。


  • 換気

    換気

    お部屋、リビング、トイレ等の窓を開放し、空気の入れ替えを行います。

  • 通水

    通水

    建物内の蛇口(トイレ含む)を通水し、錆付着や臭気発生の予防を行います。


  • 簡易清掃/ゴミ拾い

    簡易清掃/ゴミ拾い

    玄関周囲等の簡易な掃き掃除/ゴミ回収を行います。

  • 郵便物確認

    郵便物確認

    郵便受けの投函物を確認し、チラシやDM等に関しては処分いたします。重要物等はご郵送のご依頼が可能です。

  • 管理看板の設置

    管理看板の設置

    管理看板を設置する事で、近隣の方などからの一時対応を行います。対応のご状況についてはご報告いたします。

  • 防犯確認

    防犯確認

    建物内への侵入の痕跡がないかを確認します。作業前と作業後に施錠確認を行います。

  • 庭木の確認

    庭木の確認

    庭木の枝などが隣地へ越境していないかを確認します。剪定や草刈り等が必要な場合にもご報告し対応をご相談いたします。

  • 巡回報告書

    巡回報告書

    巡回を行った結果のご報告を現況の写真と合わせて報告書にまとめてご指定のメールアドレスへお送りします。

simplepack

シンプルパック

月々

1つのプランだけだからこそ迷わずに分かりやすい!

【目視確認・換気・通水・簡易清掃/ゴミ拾い・郵便物確認・管理看板の設置・防犯確認・庭木の確認・巡回報告書/月1回】がセットのプラン!

Access


吉祥寺駅南口(公園口)より徒歩1分

ヤマダデンキLABI吉祥寺店の通り(末広通り)沿いのアスコーナミエビル6階へ

【空き家管理と不動産のご相談なら】


株式会社コロンブス

住所

〒180-0003

東京都武蔵野市吉祥寺南町2-2-5

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電話番号

0422-66-2000

0422-66-2000

FAX番号 0422-66-2001
営業時間

10:00~18:00

定休日 火,水
代表者名 佐々木 渉
電車でのアクセスに便利な好立地でお客様をお迎えいたします。JR中央線、京王井の頭線の吉祥寺駅から徒歩で約1分のアクセスしやすいエリアに拠点を構え、地域密着でお客様の不動産売買をサポートしております。
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空き家問題は日本において深刻な課題の一つであり、適切な管理が行われていない空き家が増加することで、地域の治安や景観、さらには不動産市場に悪影響を及ぼすことがあります。空き家を管理することで、地域の発展や暮らしやすさを促進するだけでなく、持ち主にとっても利益をもたらすことができます。
そのため、空き家管理サービスの需要が高まっており、当社もその一翼を担うべく、様々なサービスを展開しています。私たちの提供する空き家管理サービスは、ご売却の活動を通じて空き家となった建物を定期的に確認する事や近隣の不安の声など実際の経験に基づいて必要性のあるサービスだと確信してスタートしたサービス内容となっております。お客様ご自身の為に、近隣の方の為に、地域の為に、ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

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