全員に必ず訪れる「老後生活」。安心な将来のために必要な資金を把握しましょう
老後資金の必要性
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夫婦二人で必要な老後資金は約7,000万円
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定年後の生活を見越した「早期の資金計画」が重要
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老後の不安を解消するための「具体的な目標設定」
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「必要資金の内訳」を明確にし、計画的に貯蓄する
- 資金計画を見直し、ライフスタイルに合ったプランを構築
老後の生活を安心して送るためには、必要な資金を正確に把握することが大切です。特に夫婦二人で約7,000万円の資金が必要とされています。定年後の生活を見越して、早期に計画を立てることで、より安心な生活を実現しましょう。
不動産相続のメリット
不動産は相続税を軽減する
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Point 01
現金の課税評価額
現金で受け取ると課税額が大きいです。
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Point 02
不動産の評価額不動産の場合評価額は減少します。 -
Point 03
節税のメリット不動産相続で税負担が軽減できる。
不動産の安定性も魅力
不動産は、株式市場の影響を受けにくい特性を持っており、多くの投資家にとって安定した収益を上げる選択肢となっています。
その最大の魅力は、長期的に見ると「不動産は資産価値が上昇しやすい傾向がある」ため、安心して資金を投じることができる点です。特に、経済の変動に左右されることなく、定期的に収入を得ることができるため、生活基盤の強化につながります。
不動産を所有することで期待できる家賃収入は、毎月安定した収入源(定期収入)になります。
賃貸物件を所有することで、安定的な家賃収入によって、安心して生活を送るための資金を得ることができます。特に、収益物件は、しっかりとした立地条件や需要の高いエリアに位置することで、空室リスクを低減することができ「安心」の収入獲得が可能となります。
不動産の価格は、地価の上昇や周辺環境の発展などの要因によって、長期的に見て上昇傾向にあります。街が発展すればするほど、その周辺の不動産の価値も上がります。このように、資産価値が増加することで、将来的な売却益も期待でき、不動産は資産形成にも有効です。
ご自身のライフステージに合わせた活用方法ができるのも不動産収益の大きな魅力です。例えば、子供が独立した後に自宅を賃貸に出すことで、余裕のある生活も実現可能です。ライフプランに応じて「不動産を活用する」ことで、より合理的に資産を運用でき、今後の生活設計に貢献します。
ただし、不動産投資には注意が必要な点もあります。
物件の管理やメンテナンス、賃借人とのトラブルなど、さまざまなリスクも伴います。しかし、適切な管理体制を整え、専門家の助けを借りることで、リスクを最小限に抑えることができます。これによって、安心して不動産投資に取り組むことができ、継続的な収益を享受できます。
不動産は、株式市場が不安定な時期にも「安定した収益を確保」できる魅力的な選択肢です。生活基盤をしっかり支えるための収入源として、不動産オーナーを検討することをお勧めいたします。
65歳で定年を迎えると、通常は「新たな生活」に突入します。
ここ20年は、健康やライフスタイルに応じたさまざまな選択肢を考慮しながら一方で、経済的な準備が不可欠です。老後の生活には単身世帯の場合、約3,782万円の生活資金が必要とされ、二人夫婦の場合は約7,055万円が必要となります。
資金の準備において重要なのは「早めに計画を立てること」です。
年齢を重ねるごとに収入は減少しがちですが、無理のない範囲でしっかりとした資金計画を策定することで「生活の質を維持」することが可能になります。具体的には、生活費の見積もり、年金受給額、貯蓄などを考慮したシミュレーションが有効です。
定年後の生活では、医療費や介護費用も考慮する必要があります。
健康状態や医療制度の変化によって「予想外の出費」が発生することも考えられます。「備えとして十分な貯蓄」を持っておくことは「リスクの軽減」につながります。そして「長期的に安心して暮らすため」には、生活スタイルに合った資産運用も重要です。例えば、投資信託や定期預金、株式投資、不動産投資など、資産を育てることも視野に入れましょう。
また「家計の見直し」も欠かせません。
「必要な支出と不要な支出」を振り分け、節約できるポイントを見つけることが、健康的かつ安定した生活の基盤を築くことに繋がります。ご家族と話し合いながら、将来の生活設計を一緒に考えるのも良いかもしれません。
最後に 65歳から85歳までの20年間という長期に渡る生活設計は、しっかりとした準備が必要です。
計画的に資金を準備し「必要なときに安心して使える」ようにしておくことで、より豊かで安心な老後を迎えることができるでしょう。定年後の生活を充実させるためにも、今からしっかりとした対策を講じることが大切です。
相談はコロンブスへ!
株式会社コロンブスは、吉祥寺駅南口徒歩約1分に拠点を構えております。
この便利な立地により、地域のお客様はもちろん、様々な地域からのご相談に迅速に対応させて頂いております。
私たちの強みの一つは、地域密着です。不動産市場は常に変動しており、その状況に応じた適切なアドバイスが求められます。当社では、長年にわたり武蔵野市・杉並区を中心とした地域の不動産売買に携わってきた経験を生かし、お客様にとって最適な提案を行うことを心掛けております。
また、初めて不動産売買を検討される方でも安心していただけるよう、無料相談を承っております。専門知識と豊富な経験を持ったスタッフが、お客様の悩みや疑問に寄り添い、丁寧にお答えいたします。特に不動産の売却をする際には、適切な査定価格を提示することが大切です。当社では、査定にかかる費用も一切不要で、迅速に対応をいたしますので、お急ぎの方にもご満足いただけるサポートが可能です。
さらに「地域に詳しいスタッフ」が在籍しているため、単に物件の評価を行うだけでなく、その物件が所在するエリアの特性や将来性を考慮した情報提供も致します。武蔵野市をはじめとする周辺エリアの市場動向についても、最新の情報をもとにお伝えすることができます。
私たちは、お客様にとっての1番の発見 を一緒に見つけ出すことを大切にしています。
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そんな時こそ、安心して相談できるパートナー(不動産会社)が必要です。
株式会社コロンブスでは、秘密厳守を徹底し、個別の事情に配慮したご提案を行いますので、どんなことでもお気軽にご相談いただければ幸いです。
株式会社コロンブスは、地域に根差した不動産売買を行う中で、多くのお客様からの信頼を得てきました。
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「ご売却」を希望されるお客様にも、当社はしっかりとサポートを行っております。
あるお客様は、相続に伴う不動産の売却を検討されており、初めは不安な気持ちを抱えてご相談くださいました。しかしながら、当社の丁寧な説明と迅速な対応により、売却手続きがスムーズに進み、想定以上の価格での売却が実現しました。「こんなに早く、希望額で売却できるなんて思ってもみませんでした」と、お客様から感謝の言葉をいただきました。
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今後も、当社の実績を元に、新たなお客様へのサービス向上に努めてまいります。
株式会社コロンブスは、これからもお客様一人一人の期待を超えるサービスを提供していく所存です。
ぜひ、私たちにご相談ください。
「一人で悩まないで」早めにご相談ください!
老後の生活に対する不安を感じている方は多いのではないでしょうか。
年金だけでは将来の生活に不安が残ると考え、不動産を検討される方も増えています。
時間的に「切羽詰まった状況」では、計画的な時間は過ごせません
不動産は長期間にわたって安定した収益を得る手段として、多くの方に選ばれる選択肢となっています。
不動産にはさまざまなメリットがありますが、始めるにあたっての不安や疑問も多いことでしょう。
私たち株式会社コロンブスでは、老後資金に対する不安を解消するためのサポートを行っております。
不動産を投資対象として捉え、お客様のライフスタイルや目標に応じた最適なプランをご提案いたします。
物件選びから資金計画、管理方法まで、各分野の専門のスタッフが一貫してサポートいたしますので、初めての方でも安心してご相談いただけます。
お気軽にご相談いただければ、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺い、お客様にとって最も適したプランをご提案させていただきます。
老後の安心した生活をお手伝いするため、私たちとともに物心共に豊かな生活と新たな一歩を踏み出しましょう。
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