【要注意】シロアリ被害、発見できるのは今の時期｜家の資産価値を守るために

🐜 なぜ「今の時期」にシロアリ被害が発見しやすいのか？

シロアリは年中活動していますが、特に4〜7月は“羽アリ”が地上に出てくる時期。

これは「群飛（ぐんぴ）」と呼ばれる現象で、巣が成熟し、新しい場所を探して飛び立つタイミングです。

羽アリが室内や敷地内で目撃されると、高確率で近くにシロアリの巣があることを示しています。

🔍 よくある「シロアリ被害のサイン」

・家の柱や床がフカフカ・軋む

・畳の下や床板を叩くと空洞音

・羽のあるアリを家の中で見かける

・木材に土のような線（蟻道）がついている

・ドアの開閉が重くなった

これらは、「そろそろ点検をした方がいい」という警告サインです。

🏚 放置するとどうなる？資産価値と安全性への影響

シロアリ被害を放置すると…

・柱や土台がボロボロになり、建物が傾く

・湿気を呼び込み、カビや腐朽菌の温床になる

・売却時に買主から「建物に重大な欠陥あり」と指摘される

・修復費用が100万円〜数百万円単位に膨らむことも

つまり、早期発見・早期対応が、資産価値を守る最大のポイントです。

🧰 シロアリの点検・防除はどうする？

シロアリ対策は、以下の流れで進めます。

① 点検の依頼（専門業者）

シロアリ関連の業者であれば、まずは目視点検から始める事が可能です。

② 必要があれば駆除 or 予防処理

・被害あり：薬剤による駆除＋木材補強

・被害なし：土壌処理・木部処理などの予防施工

③ 施工証明書を保管

将来的に売却を検討している方は、施工証明書が買主への安心材料になります。

🏘 特に注意が必要な家の特徴

・築20年以上経過している木造住宅

・空き家状態が長い家（湿気がこもりやすい）

・床下の通気が悪い／水はけが悪い土地

・相続で取得したけど点検していない家

→ このような物件は、今すぐにでも床下や柱まわりの点検をおすすめします。

💬 まとめ｜「羽アリを見たら要チェック」が合言葉！

✔ シロアリは春〜初夏に発見されやすい！

✔ 「売却前」「相続後」「空き家になったとき」は点検のチャンス

✔ 小さなサインを見逃さず、家の資産を守る行動を